1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+11.9%
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セザール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,855万円
108.6万円/㎡
3,621
5,110
6,599
8,089
AI査定結果
推定相場価格
5,855万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,599万円
94.8万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
セザール世田谷桜丘
6,180万円（114.7万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 6,180万円 | 114.7万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 94.3万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 6,180万円 | 114.7万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/29 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 4,380万円 | 86.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は世田谷区の平均と比較して1.3%割高です。
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